Imagine aplicar R$ 500 mil num imóvel e, cinco anos depois, ter um retorno maior que o de ações ou renda fixa com mais previsibilidade. Foi exatamente isso que aconteceu com quem investiu em imóveis na planta em Goiânia, segundo o novo ranking da MySide (fonte).
Com rendimento médio de 18,6% ao ano, a capital de Goiás se firmou como um dos melhores destinos do país para quem busca retorno sólido no mercado imobiliário. O dado faz parte do Ranking Melhores Cidades para Investir em Imóveis 2025, que analisou dezenas de municípios brasileiros em diferentes tipos de aplicação.
E não para por aí. Goiânia também ficou em segundo lugar entre as cidades com maior rentabilidade no aluguel residencial de longo prazo, atrás apenas de São José (SC). Nesse cenário, o lucro médio foi de 15,1% ao ano.
Mas por que Goiânia?
Além dos números chamativos, a cidade oferece algo ainda mais valioso: estabilidade. Com um dos maiores PIBs do Brasil, índice de desenvolvimento humano alto (0,799) e força em setores como construção civil, agronegócio e indústria, a capital goiana reúne atrativos econômicos e sociais que chamam atenção.
Bairros como Marista, Oeste e Bueno lideram a preferência. Segundo a Ademi-GO, apenas no primeiro semestre de 2024, as vendas de imóveis subiram 14% e o valor médio dos residenciais teve alta de 12,3%.
A metodologia do ranking vai além da superfície. A MySide simulou um investimento real, com custos como ITBI, escritura, corretagem e operação, considerando valorização, fluxo de caixa e custo de capital. A base de dados veio de fontes como IBGE, Banco Central e FGV IBRE
Goiânia não apenas entrega bons números. Ela se destaca por um mercado maduro, dinâmico e em expansão, o tipo de ambiente onde o dinheiro trabalha mais e dorme tranquilo.
Se você busca diversificação com lastro físico e alta rentabilidade, talvez seja hora de olhar para o mapa com outros olhos. E Goiânia deve estar bem no centro.